在物業設施設備運行維護中，監控視頻系統屬于技術性較高的種類。

鐘樓社區建設指導中心大樓的監控視頻系統投用多年，隨著設施設備老化而經常出現故障，需要及時修復。比如監控視頻經常突然不顯示畫面，對此，服務處人員的做法是先查看攝像機在交換機上對接的網口燈是否亮著，如果燈亮并且閃爍，說明網絡傳輸無故障，反之，就更換一個網口試試，還是不行就要檢查網線的兩端。若預判是電源方面的故障，就先用萬用表測量電壓適配器，若電壓適配器電壓不正常則更換電壓適配器。

此外，我們還感到應該掌握監控攝像頭的維護方法，才能更有效地延長設備的使用壽命。檢查中在視頻監控攝像機通電前要保證攝像機各項的設置正確，避免高溫環境。視頻監控攝像機安裝時要盡量避免強光長時間照射、潮濕環境或者是強磁環境。視頻監控攝像機需要24小時不間斷運行，對電源穩定性要求較高，另外視頻監控攝像機維護的一個重要環節是擦拭鏡頭，做好防水措施。

（通訊員：許平）